10 Tipos De Casas O Viviendas | Clases De Casas

Independientemente del lugar donde desee mudarse, hay toneladas de opciones para los tipos de casas que puedes comprar. Tus opciones van desde casas unifamiliares y multifamiliares básicas hasta condominios y casas adosadas. Algunos puntos de partida para tomar una decisión final sobre una casa incluyen la cantidad de dormitorios y baños que tiene y si tiene el espacio para adaptarse cómodamente a su familia. En un sentido más práctico, saber de antemano qué estilo de hogar desea le ayudará a encontrar una hipoteca adecuada.

Tipos de casas

Las casas vienen en todo tipo de variaciones. Hay casas estilo rancho que son largas y planas y casas unifamiliares que tienen varios pisos. Para un enfoque de vida más comunitario, hay condominios y cooperativas. Si vives en una ciudad, tus opciones podrían relegarse a apartamentos y casas adosadas.

Al final, sin embargo, no hay una elección correcta para todos. La búsqueda de una casa es un viaje personal que debe tener en cuenta solo las necesidades tanto tuyas como las de tu familia. Aquí hay algunas preguntas para considerar:

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  • ¿Hay suficiente espacio (patio trasero, áreas de juego, etc.) para sus hijos y / o mascotas?
  • ¿Cuál es la calidad de las escuelas en el vecindario?
  • ¿Está la casa lo suficientemente cerca del transporte público (si lo necesita)?
  • ¿Hay suficientes dormitorios y baños para toda la familia?
  • ¿El vecindario donde se encuentra la casa es satisfactorio para ti?
  • ¿Hay mucho tránsito peatonal o de automóviles en las cercanías de la casa?
  • ¿La casa viene con suficiente espacio de estacionamiento en la calle o en el camino de entrada?

Entre los principales tipos de casas podemos encontrar las siguientes opciones:

1.- Unifamiliar- multifamiliar

Una de las distinciones más básicas entre las casas en el mercado es si son «unifamiliares» o «multifamiliares». Como es de esperar, una casa unifamiliar está construida para albergar a una sola familia. A su vez, las habitaciones en estas casas generalmente no tienen paredes comunes o espacios ampliamente compartidos.

Por otro lado, una casa multifamiliar es a menudo un dúplex o triplex. Debido a sus múltiples pisos, estas casas teóricamente pueden albergar a más de una familia en viviendas completamente separadas.

El estado de su nuevo hogar como un edificio unifamiliar o multifamiliar podría afectar su situación hipotecaria. Esto es especialmente cierto para los compradores de viviendas multifamiliares que buscan alquilar los otros pisos a inquilinos.

2.- Casas estilo rancho

Las casas del rancho fueron, en un momento, el estilo de casa más popular en los Estados Unidos. Estas casas tienen algunas características únicas, como ser de un solo piso con un techo bajo y largo. En general, cuentan con salas de estar que se combinan con comedores abiertos y cocinas. Las habitaciones suelen estar separadas, y son obligatorios un sótano completo y un patio.

De vez en cuando, puede encontrarse con un rancho de dos niveles, que tiene más de un piso. Otros tipos comunes de casas estilo rancho incluyen el rancho de California, el rancho suburbano y el rancho elevado.

3.- Bungalow

Los bungalows se originaron en Bengala, India (de ahí su nombre). A partir de ahí, el diseño se hizo popular en toda Inglaterra y, finalmente, en los EE. UU.

Los bungalows a veces imitan las características de las cabañas y cabañas. Pero la mejor manera de saber si una casa es en realidad un bungalow es si tiene:

  • Un pequeño porche acentuado por columnas cuadradas
  • Un frente compacto y proporcionado
  • Un techo bajo y abierto

Los bungalows han evolucionado bastante desde sus humildes comienzos. La versión más tradicional del bungalow es el bungalow «Craftsman», del cual hay muchos. Los bungalows de California, los bungalows modernos y los bungalows de la pradera son algunos otros tipos para visitar.

4.- Mansiones y McMansions

«Mansión» y «McMansion» se usan con frecuencia de manera intercambiable, pero en realidad son muy diferentes. Las mansiones describen exactamente lo que esperarías: casas que tienen más de 5,000 pies cuadrados. Pero las mansiones suelen ser más que solo casas, ya que pueden incorporar canchas de tenis, jardines masivos y otras comodidades de alta gama.

McMansions, por el contrario, presenta un aspecto mucho más producido en masa. Si bien estas casas tienen un tamaño de 2,000 o más pies cuadrados, son mucho menos grandiosas. En esencia, un McMansion es solo una casa grande y más lujosa de una o varias familias.

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5.- Departamento

Los apartamentos son uno de los tipos de casas más comunes en el mundo de hoy. Algunas casas multifamiliares cuentan con características tipo apartamento. Sin embargo, la mayoría de los edificios de apartamentos son combinaciones de muchas casas separadas. Es totalmente posible comprar un apartamento, pero la mayoría de los ocupantes lo alquilan.

Todos y cada uno de los apartamentos es su propio espacio habitable. La diferencia es que un apartamento es solo una sección de un edificio colectivo. Este es un gran inconveniente para algunas personas, ya que un hogar ofrece mucha más privacidad.

6.- Condominios y  cooperativas

Para empezar, tanto los condominios (condominios) como las cooperativas son tipos de apartamentos que generalmente se pueden comprar en lugar de alquilar. Donde difieren se reduce a los detalles de su papeleo de compra.

Cuando compra un condominio, está comprando una unidad dentro de un edificio. Si compra una cooperativa, está haciendo lo mismo con la estipulación adicional de convertirse en copropietario de la corporación propietaria del edificio. Como resultado de este complejo acuerdo, algunas cooperativas solicitarán una entrevista con un posible propietario antes de permitirles comprar.

7.- Casa de pueblo

Una casa adosada es una casa unifamiliar que tiene dos o tres pisos delgados. Tradicionalmente se colocan lado a lado entre otras casas, formando una fila cerrada por una calle o incluso una cuadra. Las casas adosadas se construyeron para exprimir la mayor cantidad de territorio vivo en áreas densamente pobladas como las ciudades.

Ten en cuenta que a veces las casas adosadas se venden como condominios. Si sigues esta ruta, técnicamente solo serás dueño del interior del edificio. Sin embargo, si compra una casa como una casa, la propiedad fuera del edificio también estará a su nombre. Las hipotecas para estas compras también pueden diferir.

8.- Casas prefabricadas

Las casas prefabricadas son comunes en las zonas rurales donde generalmente hay niveles más bajos de ingresos. Esto se debe a que son casas extremadamente rentables, ya que emplean un enfoque de corte de galletas.

Las empresas los transportan ya construidos en una plataforma de camión a su propiedad. Es posible que los haya visto en el camino antes, ya que generalmente van acompañados de un letrero que dice «Carga de gran tamaño». Vienen en las siguientes variaciones:

  • Singlewide: 600 – 1,300 pies cuadrados
  • Doble ancho: 1,000 – 2,300 pies cuadrados

Es posible que escuches sobre casas prefabricadas denominadas «casas móviles» o «casas móviles», pero los tres términos son esencialmente intercambiables. El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD) supervisa su construcción a través del Programa Federal de Viviendas Prefabricadas.

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9.- Pequeña casa

Las casas pequeñas son un fenómeno bastante nuevo que se está extendiendo por todo el mundo. Como era de esperar, una casa pequeña generalmente se encuentra en cualquier lugar de 100 a 400 pies cuadrados de tamaño. El piso inferior de una casa pequeña es tradicionalmente donde están la cocina y el baño. En lugar de tener un dormitorio separado, el piso superior es a menudo un desván que tiene escaleras o una escalera que conduce a él.

Los pies cuadrados mínimos de una casa pequeña pueden ser demasiado para algunos. Sin embargo, los beneficios financieros de tal situación de vida son claros. Debido a que las casas pequeñas requieren menos recursos, el costo promedio para construir y mantener una es simplemente una fracción de lo que costaría una casa de tamaño completo.

10.- Cabaña

Las paredes gruesas, las ventanas pequeñas, los pilares estructurales, los techos bajos y, sobre todo, el techo de paja caracterizan a las cabañas.

Las cabañas se ubicaron originalmente en lugares rurales o semi-rurales, aunque desde entonces se han desarrollado muchas cabañas en las ciudades. Originalmente, en la Edad Media, las cabañas albergaban a trabajadores agrícolas y sus familias. El término cabaña denotaba la vivienda de un campesino campesino. Sin embargo, ese estereotipo ha sido eliminado desde entonces, ya que el aspecto tradicional de la cabaña ahora se resuelve, lo que los convierte en una compra costosa.

Las cabañas son tipos de casas que generalmente vienen con un piso y medio. El piso superior es mucho más pequeño que la planta baja, ya que los pilares utilizados para sostener la estructura ocupan gran parte del espacio habitable. Los pilares de madera gruesos, oscuros y clásicos suelen ser lo que caracteriza a una casa de campo. Son un gran punto focal de la propiedad, ya que se encuentran en toda la propiedad, en exhibición para dar un aspecto clásico de «pueblo». Al igual que con los bungalows, la estructuración de las cabañas varía de un país a otro.

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